Descubra esta incrível casa térrea, localizada em um terreno plano, elevado em relação a rua, uma posição privilegiada dentro do condomínio, garantindo privacidade, excelente ventilação e uma vista diferenciada. Com 1080 m² de terreno e 290 m² de área construída, ela oferece amplos espaços internos, muita luz natural e um design funcional, pensado para o máximo conforto e integração com o ambiente.

Destaques da Casa:
• Pé-direito de 3,2 metros, combinado com uma sala com 7 metros de altura, garantindo espaços amplos, melhor ventilação e conforto térmico em todos os ambientes, além de uma sensação de sofisticação e amplitude.
• 3 suítes espaçosas, com ventilador de teto e suite master com ar condicionado e banheira de hidromassagem.
• Escritório para home office ou estudo.
• Ampla sala de TV, além de salas de estar e jantar integradas, com iluminação natural abundante.
• Cozinha generosa, com excelente ventilação, despensa funcional e linda vista da natureza.
• Área de serviço prática e bem planejada.
• 2 lavabos estrategicamente posicionados.
• Garagem ampla, com espaço para 3 carros com cobertura.
• Planta em "L", que otimiza o aproveitamento do terreno, permitindo excelente circulação.
• Muito espaço livre para instalação de uma piscina, com terreno nivelado e ideal para um projeto personalizado.
• Preparação para área gourmet, com pontos de luz, água e esgoto já instalados, pronta para ser finalizada de acordo com seu estilo.

Um Refúgio na Natureza:
O quintal é um verdadeiro paraíso, com árvores frutíferas produzindo abacates, acerolas, pitangas, mangas e coco verde. Além disso, muitos pássaros, como o pica-pau do topete vermelho, maritacas, bem-te-vi, jacu, entre outras espécies.

Localização:
• A casa está situada a 5 minutos de grandes supermercados, farmácias, escolas, padarias e comércio, e também do bairro Novo Centro, onde encontrará clínicas, lojas, salões de beleza e uma variedade de ótimos restaurantes.
• Apenas a 10 minutos do centro histórico e do Shopping Plaza.

Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio é um ambiente exclusivo e tranquilo, com apenas 52 casas, incluindo:
• Quadra de futebol.
• Parquinho infantil.
• Praça arborizada.
• Portaria 24 horas, com controle de acesso rigoroso e ronda permanente.
• O condomínio possui água/esgoto fornecidos pela CIS, e energia elétrica fornecida pela CPFL. 
• Internet rápida com disponibilidade de Vivo Fibra, Claro e NET.

Outras informações:
• Valor do condomínio mensal: R$ 1.400,00
• IPTU mensal: R$ 290,00

Se você busca um lar espaçoso, confortável, com uma posição privilegiada e um excelente potencial para projetos personalizados, esta é a oportunidade perfeita! Agende sua visita e conheça todos os encantos desta casa única.

Itens

Home Theater

Sacada

Salão de Festas

Campo/Quadra Futebol

Suite Térrea

Cozinha Planejada

Ar Condicionado

Ventilador Teto

Espaço Gourmet

Hidromassaagem